Administradores de fincas · desde 99 € + IVA
Webs para administradores de fincas: menos llamadas, vecinos al día.
Un área privada por comunidad con actas, cuentas y avisos, incidencias con seguimiento y una web que convence a la comunidad que quiere cambiar de administrador.
El punto de partida
Qué cambia con una buena web
Buena parte del día se va en lo mismo: «¿ya han avisado al fontanero?», «¿me reenvías el acta?», «¿cuándo es la junta?». Cada pregunta es una llamada o un WhatsApp que interrumpe, y la respuesta suele estar ya en un papel o en un correo.
Un área de vecinos con documentos, avisos y estado de las incidencias responde sola a muchas de esas preguntas. Y una web clara, con tus servicios y tu forma de trabajar, es lo que mira el presidente que propone en junta cambiar de administrador.
En Mallorca. En Mallorca muchas comunidades tienen propietarios que viven fuera: segundas residencias o pisos de inversión en la costa. Necesitan actas, cuentas y avisos accesibles desde su país y, a menudo, en inglés o alemán. Las demás comunidades te buscan por cercanía, en Maps.
Tu web
Qué lleva una web para administradores de fincas
Área privada por comunidad
Cada propietario entra con su acceso y ve actas, presupuesto, cuentas y convocatorias de su comunidad, no de las demás.
Incidencias con seguimiento
El vecino comunica una avería con foto y ve en qué estado está, sin llamar para preguntar.
Tablón de avisos
Cortes de agua, obras, revisión del ascensor o desinsectación, publicados una vez y visibles para toda la comunidad.
Servicios y forma de trabajar
Qué incluye la administración, cómo rindes cuentas y cómo pedir presupuesto: lo que compara una comunidad antes de cambiar.
Paquete recomendado
- Web Esencial99 €
- SEO local99 €/mes
- Multiidioma49 €
148 € + IVA, pago único · 99 €/mes + IVA
SEO local para captar comunidades cercanas e inglés para los propietarios que viven fuera de la isla.
Ajustarlo en el presupuesto en directoAutomatización e IA
Lo que puede hacerse solo
Incidencia directa al gremio
La avería llega al proveedor que toca (fontanero, ascensorista, limpieza) con fotos y dirección, y el vecino recibe aviso al resolverse.
Aviso de documentos nuevos
Cuando subes una convocatoria, un acta o las cuentas, los propietarios de esa comunidad reciben un aviso por email.
Recordatorio de recibos pendientes
Aviso amable y privado al propietario con un recibo pendiente, sin exponerlo ante el resto de vecinos.
Agente de IA. Un agente de IA responde a los vecinos sobre lo que ya está publicado (fecha de la junta, horarios, estado de una incidencia) y registra averías nuevas. No interpreta estatutos ni la Ley de Propiedad Horizontal ni decide nada por la comunidad: eso pasa al administrador.
Soluciones a medida · IA aplicada · presupuesto cerrado tras una llamada.
Han confiado en nosotros
Además de más de 100 pymes, marcas internacionales, instituciones y grandes eventos.
Ajuntament de Calvià
Ajuntament d'Andratx
FAQ
Preguntas sobre webs para administradores de fincas
¿Cuánto cuesta una página web para administradores de fincas?
La Web Esencial cuesta 99 € + IVA, el mismo precio en toda España. El paquete que solemos recomendar a administradores de fincas es: Web Esencial: 99 € + SEO local: 99 €/mes + Multiidioma: 49 €. Total: 148 € + IVA de pago único y 99 €/mes + IVA. Puedes quitar o añadir extras en el presupuesto en directo de /precios/.
¿El área de vecinos cumple con la protección de datos?
Cada propietario ve solo su comunidad, el acceso es privado y los datos se alojan en la UE. Documentos sensibles, como la relación de deudores, requieren cuidado: consulta con tu asesor qué publicar y cómo.
¿Sustituye a la convocatoria formal de la junta?
No. La web y el email son un canal más; la forma de convocar y notificar sigue lo que marca la Ley de Propiedad Horizontal. Si dudas, tu colegio profesional te orienta.
¿Se integra con mi programa de administración?
Depende del programa: algunos tienen su propio portal de vecinos y se enlaza; otros permiten exportar datos. Lo revisamos antes de proponer nada.
¿Los vecinos mayores sabrán usarla?
El acceso es sencillo y funciona en el móvil. Quien prefiera el papel o el teléfono puede seguir así: el área es un canal más, no el único.
Empecemos
¿Te enseñamos cómo sería tu web?
Cuéntanos qué frena a tu equipo o qué quieres construir. Te proponemos un primer paso con alcance, plazos y costes claros.